8月 17 日下午，浙江捷达物业服务公司召开2019 年年中工作总结会，公司总经理杨备训、常务副总柳平、副总何海江、朱永军、王飞等公司领导、各部门主管、分公司负责人、各项目经理及全体管理人员共150余人齐聚一堂参加了会议。

      根据议程安排，公司各部门负责人结合上半年本部门工作情况进行总结，就各自工作中遇到的问题进行剖析，对下半年的工作提出设想。

      会上，公司行政总监董亚娜、财务总监方圆、负责公司住宅项目部门副总王飞、负责公司保安、溪口分公司的副总朱永军、负责公司机关后勤部门副总何海江、公司常务副总柳平上台发言，分别认真总结了行政部门市场拓展新项目引进、人力资源人才引进岗位培训、综合办公司经营管理，资产管理；财务管理经营收支情况、财务规范化、物业费收缴；住宅项目品质提升、小区管理、重点工作开展、队伍建设；溪口分公司发展、管埋情况；特勤保安队伍建设、岀色完成上级各项任务、保安岗位业务培训；机关后勤管理项目发展、服务内容、日常规范管理、绩效考核、成本管理、创省优工作；环卫保洁项目成效、迎检全国省市环境考查、调整环卫作业模式、推进业务培训突岀保障重点加强车辆管理；承担社会责任、展现企业风彩、阳光家园社会影响力不断扩大、志愿者队伍建设、公益活动形式多样等上半年重点工作紧扣实际进行了阐述，进行全面总结，并对各部门工作中遇到的问题进行剖析，分析了原因。各部门对下半年的主要工作进行了规划部署，提岀了“守初心、担使命、找差距、抓落实” 工作措施，表示将在下半年的工作中再接再厉，不断进取，力争在下半年拿出更好的成绩，为公司整体发展壮大贡献力量。

      最后公司总经理杨备训作重要讲话对上半年精简回顾, 今年上半年，公司按照“强基础，提品质，拓市场，重安全，创效益”的总体思路，紧紧围绕年初提出的十项重点工作，携手共进，通过公司全体员工的上下努力，经济效益和社会效益均取得较好的成绩。公司被评为“全国物业服务百强企业”；捷达阳光家园参与社区矫正工作专题片在央视播出。并对工作中存在着安全问题、管理问题、项目档案问题以及成本问题进行剖析和整改对策；提岀了下半年清晰企业定位、健全企业构架、加强监督管理制度工作思路：为努力完成全年工作目标和下半年工作思路，杨总提岀了六条措施

-------全力以赴，硧保全年各项经济指标完成。

      为努力确保各项经济指标的完成，公司上下要谋划企业发展路径，积极抢占市场，参与项目竞标；要继续做好项目成本核算，要规范各项目服务中心和工程项目的财务操作，要堵塞管理漏洞，杜绝浪费，要启动对各项目负责人的年度审计、专项审计和项目经理离任审计等工作。各部门、项目管理中心一定要通过加强管理、改善服务、提升品质，积极做好各类服务费用按时、足额收取。

-------克服困难，按计划完成新办公楼的装修搬迁工作和建立信息管理中心。

      目前公司大成路236号二层新办公场地装修，这项工作争取在年底前交付完成。要同步建成公司信息管理中心，充分运用先进的科学管理手段，公司将不惜成本投资建立信息管理中心，并争取在今年10月底前完成这一工作。。

------- “守初心、担使命、找差距、抓落实”，持续开展项目品质提升活动。

      一要继续推进标杆项目建设，加大力度，适当扩面，为各项目提质升档树立样板；二要化更多的精力去做好在管项目的垃圾分类、小广告、电线私拉乱接等居民业主十分关注的“小事情”，实现品质提升；第三，要抓紧做好商务大厦省示范项目的创建工作。对年初申报完成的惠政丽都等六个新项目做好各项品质管理服务工作。同时积极实施《员工手册》、完善档案台帐，加快推进品质提升的速度和进度；

------从关爱员工着手，切实解决“员工荒”。

      根据目前公司用工需求和人力资源市场现状，一要为一线员工解决住宿问题；二要走出去、请进来，切实改变单一的招聘渠道和模式，想方设法招纳百方人才；三要严把招聘关，要把好员工的体检、品行、履历等关口，减少企业用工风险；四是继续做好物学网各类业务知识培训，提高管理队伍和员工的整体素质。

-------切实推进垃圾分类全覆盖。

      今年10月1日起，《宁波市垃圾分类实施条例》将正式实施，各服务项目要主动组织完成垃圾分类业务知识培训和各项基础工作，积极推进、主动做好。保洁中心要尽快做出垃圾分类运输方案，要按规范要求建立完善的台帐资料，分类、运输各个环节形成顺畅的固定模式，各部门在10月份实现垃圾分类及运输全覆盖。

-------推进企业党建引领和工会换届选举工作。

      要加强党支部建设，开展关心关爱党员职工，建立工作平台，开展企业党建特色亮点工作，引导党员围绕公司经营发展中的难点问题，献计献策，帮助公司破解发展难题。同时下半年要完成工会组织换届和召开四届四次代表大会，要就公司发展方向等重大问题上充分征求职工代表的意见，要根据企业发展需要

      最后杨总强调，我们一定要解放思想，重新审视自己；要敢于突破、善于创新，要积极化解制约公司发展的一切瓶颈和困难，为全面完成今年公司各项经济指标而不懈努力，我们捷达物业一定能凤凰涅槃实现漂亮蜕变！